© 2010 - 2015 |  Строительная компания | Разработка сайтов 7eleven.pro

EL-ARCO

+7 (473) 237-29-61

+7 (920) 219-13-33

СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ

Строительство домов и коттеджей под ключ | г. Воронеж, Переулок Здоровья, д.14 офис 2

+7 (951) 548-18-30, +7 (473) 237-29-61, +7 (920) 21-91-333 E-mail: el-arco@mail.ru

Готовые проекты домов и коттеджей

Как взять кредит на строительство жилья

Как взять кредит на строительство жилья

Шум и суета больших городов все больше утомляют их жителей. Многие люди устремляются из загазованного мегаполиса с бесконечными пробками за город, где свежий воздух и тишина помогают отдохнуть от тяжелого дня и набраться сил. Но купить коттедж или построить его на собственные средства по карману далеко не каждому. В этом кроется популярность кредитов на строительство жилья, они востребованы даже в кризисные времена. Ведь многим хочется построить дом своей мечты.

Заемщику, нуждающемуся в таком кредите, придется столкнуться с рядом проблем. Одна из них – это размер займа. Стройка – дело долгое и весьма дорогостоящее. С одной стороны, если сумма будет небольшой, ее может не хватить. А если взять больше, то и переплата возрастет: каждые 100 долларов, которые вы возьмете у банка, в итоге превратятся в 200, и их нужно будет вернуть.

 

С готовым жильем намного проще, потому что его стоимость известна, и недостающую сумму посчитать нетрудно. Займ равен стоимости жилья за вычетом первоначального взноса – тех денег, которые вы накопили сами. А вот для получения кредита на строительство придется составить подробную смету с учетом мелочей и затрат, которые могут возникнуть в процессе возведения дома. Постарайтесь принять во внимание все нюансы и как можно точнее рассчитать стоимость вашей стройки.

 

Особенность такого кредитования в том, что заемщику необязательно вносить платежи каждый месяц. Договоры на эту услугу предусматривают выплату займа в несколько этапов в зависимости от хода строительства.

 

Залогом для получения кредита на строительство может стать земельный участок, на котором вы возведете свой дом. Бывает, что заемщики предоставляют другую недвижимость в качестве залога, например, квартиру.

 

Учтите, что банк примет в залог не любой участок. Земля обязательно должна находиться у вас в собственности, специалисты кредитной организации непременно проверят соответствующие документы. Кроме того, участок должен быть подключен к коммуникационным сетям: водоснабжение, электричество и газоснабжение.

Стоит заметить, что для получения кредита на строительство своего жилья придется собрать немало документов. Кроме подтверждения доходов, копии трудовой книжки и паспорта, специалисты банка попросят показать проект будущего дома, свидетельство на право собственности на земельный участок и разрешение на проведение строительных работ. В большинстве случаев для получения кредита вам понадобятся поручители как гарантия того, что деньги банку в любом случае вернутся.

 

Займ на строительства жилья – целевой долгосрочный вид кредитования, поэтому вы можете пользоваться этими средствами до 30 лет. Есть несколько факторов, от которых зависит процентная ставка по такому кредиту.

 

В первую очередь, это сумма займа и срок погашения. Важные показатели – ваша платежеспособность и объем предоставленных документов и гарантий: чем их меньше, тем выше процент.

 

Есть кредитные организации, которые предоставляют займы на строительство, не учитывая ваших доходов, но такая ссуда не выгодна для заемщика. Учтите, что ставка по этому виду кредита всегда выше, чем по другим займам, например, на приобретение жилья.

 

Если вы все же решили получить займ на строительство, будьте готовы внести первоначальный взнос, это чаще всего 30% от общей суммы. Возможно, придется потратиться на комиссии банка и страхование жизни, трудоспособности и вашего имущества.

Нюансы кредита на строительство жилья

На каких условиях предоставляется кредит на строительство жилья?

Проекты домов

Услуги "от А до Я"

Проект дом из кирпичапроект каркасный дом

Статьи

Архитектурный стиль МодернСтиль авангард в интерьере